Najskuplje parče zemlje prodato u Srbiji
Najskuplje parče zemlje u Srbiji u poslednjem kvartalu prošle godine prodat je za neverovatnih milion evra. Parcela se nalazi u selu Rumenka kod Novog Sada i površine je skoro dva hektara. Za ovu oranicu novi vlasnik je platio 998.500 evra, što znači da je hektar koštao 500.000 evra. To je najskuplje zemljište koje je ikada prodato u Srbiji, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda.
Vladimir Rafajlović iz jedne novosadske agencije za nekretnine kaže da je možda reč o zemljištu koje će biti prenamenjeno.
„Ono se nalazi u industrijskoj zoni, a vodi se kao poljoprivredno zemljište. Ovakvo zemljište je skupo jer njemu može da se promeni namena. Poljoprivredno zemljište kome ne može da se promeni namena najskuplje je u Bačkoj. Cene skaču i u Sremu, gde je zemljište pogodno za vinogradarstvo i voćarstvo. U ovim predelima Vojvodine je najkvalitetnija zemlja, pa se cene kreću od 15.000 do 30.000 evra po hektaru. Najjeftinije zemljište je u Banatu, jer je i najgoreg kvaliteta u Vojvodini“, istakao je Rafajlović.
Najskuplja parcela koja je prodata u komadu u opštini Vrbas dostigla je cenu od 3,5 miliona evra. Novi vlasnik platio je ovu sumu za 249 hektara zemljišta. Ponuda zemljišta na tržištu je nedovoljna, a interesovanje za kupovinu je veliko zbog ograničenosti resursa kao što je zemljište, dodaje Rafajlović.
Situacija na tržištu nekretnina i zemljišta u Srbiji je zanimljiva i pokazuje visoko interesovanje za ovu vrstu investicija. Vrednost zemljišta varira zavisno od lokacije, namene i kvaliteta zemljišta, sa tendencijom rasta cena na atraktivnijim lokacijama. Očekuje se da će trend visokih cena zemljišta u Srbiji i dalje nastaviti.
