Dvadeset pet kvadratnih metara u srcu Soluna prodaje se za nevjerojatnih 85.000 eura. Na prvi pogled zvuči kao šala, jer bi takvu cijenu samo stambeni objekt u novom kompleksu u dobrom dijelu grada mogao opravdati. Međutim, ovdje se zapravo radi o prodaji dva parking mjesta u kvartu Ladadika.
Prema Voria.gr, razlog visokih cijena leži u činjenici da centar Soluna raspolaže s minimalnim brojem parking mjesta, uz dnevne parking takse koje su neisplative. Također, mali broj garaža koje se prodaju omogućava vlasnicima da postave cijene po vlastitom nahođenju, a nerijetko su one i veće od cijene kvadrata stana.
Fenomen visokih cijena parking mjesta najbolje ilustrira i slučaj podzemnog parkinga od 10 kvadrata u oblasti Karaburnaki, koji se prodaje po cijeni od 3.500 eura po kvadratu, odnosno 35.000 eura. No, ni za tu visoku cijenu ne dobivate sve mogućnosti, jer je parking mjesto široko samo 2,5 metra i nije pogodno za vozila visoka poput terenaca.
I dok su ovi primjeri skupi kao zlato, i oni s nižim cijenama se rijetko spuštaju ispod 1.700 eura po kvadratu, dok je prosječna cijena oko 2.500 eura po kvadratu.
Činjenica da je broj parking mjesta ograničen znači da oni koji žele da njihov automobil bude siguran moraju platiti traženu cijenu.
Još jedan fenomen koji se bilježi u Solunu je strah od gubitka parking mjesta. Vlasnici automobila ostavljaju svoja vozila danima na otvorenom parkiralištu koje je izgradila opština, koristeći gradski prijevoz samo kako bi zadržali mjesto koje su toliko teško pronašli.
Problem nedostatka parkinga postaje sve intenzivniji, te se mnogi odlučuju na pretvaranje starih i nekorištenih prostora u mini-garaže radi dodatnog prihoda od prodaje ili najma.
Agenti za nekretnine procjenjuju da će potražnja za kupovinom garaža i dalje rasti, dok će prodajne cijene nastaviti rasti zbog nedostatka ponude i stalnog porasta cijena zemljišta.
Višegodišnji pad građevinskih aktivnosti rezultirao je smanjenjem ponude garaža, što je dovelo do rasta cijena istih i povećane potražnje.
Ukupno gledano, tržište parkinga u Solunu je podložno velikim promjenama, a cijene su i dalje u porastu zbog visoke tražnje i malog broja dostupnih parking mjesta.
