U moru oglasa za prodaju nekretnina, ponekad se pojavi ponuda koja privlači posebnu pažnju i postavlja pitanje: da li je ovo zaista moguće? Takva ponuda nedavno se pojavila u Ćupriji, gde se za 88.000 evra prodaju ne samo jedna, već dve sređene kuće, pomoćna zgrada, plac od 6 ari, a kao šlag na tortu, kupac dobija i dodatnih 20 ari zemljišta na poklon.
Na prvi pogled, može se pomisliti da se radi o nekakvom kompromisu – možda su kuće stare ili zahtevaju ozbiljna ulaganja? Ili su na lošoj lokaciji, daleko od gradskih sadržaja? Međutim, ova ponuda ruši sve predrasude jer se nekretnina nalazi u urbanom delu Ćuprije, blizu gradskog bazena, teniskih terena, fudbalskog stadiona, škola i doma zdravlja.
Osnovne informacije o ovoj ponudi govore same za sebe:
– Dve kuće – svaka po 180 kvadrata
– Pomoćna zgrada – 70 kvadrata
– Plac – 6 ari
– Bonus: njiva od 20 ari u gradskoj zoni, na poklon kupcu
– Cena: 88.000 evra, sve legalizovano
Za razliku od mnogih jeftinih nekretnina koje zahtevaju ozbiljne radove pre useljenja, ove kuće su sređene, čiste i odmah useljive. To znači da budući vlasnici ne moraju da razmišljaju o dodatnim ulaganjima, već mogu odmah uživati u prostranom porodičnom domu u mirnom, ali razvijenom delu grada.
Pomoćna zgrada od 70 kvadrata predstavlja dodatni plus – može se koristiti kao magacin, radionica ili čak kao zaseban stambeni prostor. Ova fleksibilnost može biti veoma korisna za buduće vlasnike, koji mogu iskoristiti prostor prema svojim potrebama.
Jedan od najvažnijih faktora koji se ističe jeste niska cena kvadrata, koja iznosi svega 200 evra. U poređenju sa većim gradovima, gde prosečna cena kvadrata u Beogradu iznosi između 2.500 i 3.500 evra, ili u manjim gradovima gde retko može da se nađe ispod 800 ili 900 evra, ova ponuda deluje kao prava prilika. Za iznos koji jedva pokriva garsonjeru u Novom Sadu ili Kragujevcu, ovde se može dobiti dve prostrane kuće, dvorište, pomoćna zgrada i dodatno zemljište.
Još jedna karakteristika koja ovu ponudu izdvaja jeste njiva od 20 ari koju prodavac poklanja kupcu. Ova njiva se nalazi u gradskoj zoni, na samo jedan kilometar od kuće, što otvara razne mogućnosti – od poljoprivrede i voćnjaka, do eventualne gradnje ili preprodaje u budućnosti. U trenucima kada cene nekretnina rastu, a kvalitetan život postaje sve skuplji, ova ponuda se čini kao retka prilika za one koji traže prostran dom bez dodatnog opterećenja kreditima i dugovima.
Za one koji traže prostoran dom, sigurnu investiciju ili mogućnost da deo imovine kasnije preproda s profitom, teško da će naići na bolju ponudu od ove. U vremenu kada se nekretnine brzo prodaju, a potražnja raste, ovakva ponuda može brzo privući potencijalne kupce.
U zaključku, ova ponuda u Ćupriji nudi jedinstvenu priliku za kupovinu nekretnine koja se ističe po mnoštvu karakteristika: od praktične lokacije, odmah useljivih kuća, niske cene kvadrata, do dodatnog zemljišta koje može poslužiti kao investicija ili izvor prihoda. Svako ko razmatra kupovinu nekretnine, trebalo bi ozbiljno da razmotri ovu ponudu, jer ovakve prilike ne dolaze često.
