U prvom polugodištu ove godine u Srbiji je prometovano nepokretnosti u vrednosti od 3,4 milijarde evra, što je povećanje od 3,9 odsto u odnosu na isti period prošle godine. Najskuplji kvadrat stana prodat je po ceni od 10.350 evra u Beogradu na vodi, dok je najveća suma izdvojena za stan u Beogradu bila 1.226.888 evra. Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 3.182.000 evra, a najskuplje garažno mesto plaćeno je 73.000 evra na beogradskoj opštini Vračar. Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na Vračaru za 11.500 evra, a najviša postignuta cena poslovnog prostora bila je 3.098.790 evra. Za najskuplje poljoprivredno zemljište izdvojeno je 2,2 miliona evra i prometovano je na teritoriji beogradske opštine Palilula.
Republički geodetski zavod je ocenio da je tržište nepokretnosti u Srbiji ostalo stabilno, sa 60.154 kupoprodajnih ugovora sklopljenih u prvih šest meseci 2024, što je za 0,2 odsto više nego prethodne godine. Cena stanova beleži umeren rast od 4,68 odsto godišnje. Najveći deo prometa investiran je u stanove, sa 1,8 milijardi evra, što čini 54 odsto ukupno prometovane vrednosti. Za kupovinu kuća izdvojeno je 273,8 miliona evra, za građevinsko zemljište 261,5 miliona evra, za poslovne prostore 150 miliona evra, a za poljoprivredno zemljište 117,5 miliona evra.
Beograd je bio najzastupljeniji u prometu nepokretnosti, sa 57 odsto vrednosti prometovanih stanova. Vojvodina je prednjačila u prometu poljoprivrednog zemljišta, sa učešćem od 69 odsto. Stanovi i poljoprivredno zemljište su zabeležili rast i u broju kupoprodajnih ugovora i u vrednosti tržišta, dok je kod garažnih prostora zabeležen blagi pad vrednosti prometa.
U prvoj polovini ove godine zabeležen je oporavak kupovine nepokretnosti uz korišćenje kredita, sa 8,0 odsto ugovora finansiranih kreditom, što je za jedan procentni poen više nego prethodne godine. Petina stanova kupljena je iz kredita, što je za 18 odsto više nego pre godinu dana.
Ukupno gledano, tržište nepokretnosti u Srbiji pokazuje stabilnost i rast kako u broju kupoprodajnih ugovora, tako i u vrednosti prometa. Beograd je glavni centar prometa nepokretnosti, dok Vojvodina dominira u prometu poljoprivrednog zemljišta. Očekuje se nastavak umerenog rasta cena stanova i stabilnosti na tržištu nepokretnosti u narednom periodu.
