Na tržištu nekretnina u Srbiji bilježi se porast praznih stanova, iako se istovremeno grade novi stanovi. Prema podacima posljednjeg popisa stanovništva, broj privremeno praznih stanova u Srbiji povećan je za gotovo 35.000 stambenih jedinica, što znači da je svaki peti stan u zemlji trenutno prazan. Od ukupno 3,6 miliona stanova, više od pola miliona ih je prazno, a 23 posto praznih stanova nalazi se u Vojvodini.
Izuzimajući napuštene objekte, vikendice i poslovne prostore, te one koji su već naseljeni, identificirano je točno 510.258 praznih stanova u Srbiji. Razlozi za prazne stanove mogu biti raznoliki, uključujući vlasnike koji žive u inozemstvu, investitore koji koriste stanove povremeno dok su prijavljeni na drugoj adresi, te stanove kupljene za potrebe školovanja ili studiranja.
U Republičkom zavodu za statistiku prazni stanovi uključuju i one koji su izgrađeni, ali nisu useljeni, te one koji su u procesu adaptacije ili imaju nerešene imovinsko-pravne odnose. Unatoč tome što bi se ovi stanovi mogli pojaviti na tržištu, neizvjesno je kako bi to utjecalo na cijene nekretnina i da li bi došlo do pada cijena.
Na području Vojvodine, posebno se ističe Novi Sad kao grad s najvećim brojem praznih stanova – 27.583, iako se tamo stalno grade nove zgrade. Cijene stanova u centru Novog Sada dosežu čak 3.500 eura po kvadratnom metru, dok su na periferiji grada niže i kreću se oko 1.400 eura po kvadratu. Cijene najma stanova variraju od 300 do preko 1.000 eura.
Nakon Novog Sada, drugi grad u Vojvodini s visokim brojem praznih stanova je Subotica, gdje se nalazi 9.073 nenastanjena stana. Trend brze prodaje novosagrađenih stanova i visoke cijene na tržištu nekretnina u Novom Sadu nalažu se i u drugim gradovima Vojvodine.
